24.06.2021

Домсканер и Электронный дом

Про Домсканер

На ОСС#1 корпусов 1 и 2 было принято решение подключиться к системе «Домсканер» (далее ДС) для проведения будущих ОСС онлайн.

К ДС необходимо подключиться, чтобы:

  1. Предоставить собственникам ХЛ возможность проголосовать на следующих ОСС онлайн (возможность голосовать через бумажный бюллетень останется)
  2. Организовать легкий, прозрачный, не предполагающий разночтений подсчет голосов ОСС с помощью сторонней профильной организации

Более подробно, почему и зачем мы за это голосовали, можно прочитать тут.

Процесс подключение дома к ДС выглядит так: нужно сформировать реестр собственников, оплатить годовую абонентскую плату для каждой квартиры и потом по мере требования оплачивать каждое ОСС тоже для каждой квартиры. При этом подключение должно осуществляться сразу всем домом – это условия ДС, поэтому целевой сбор выставлен УК сразу всем квартирам.

Абонентская плата в год с квартиры составляет 25 рублей. Проведение каждого ОСС: 49 рублей.

ИГ попросила УК, чтобы в квитанциях сразу была включена абонентская плата и проведение одного ОСС. Такие квитанции в начале недели мы все получились. В них ровно эти суммы плюс 20% НДС.

Годом обслуживания в ДС считается 365 дней с момента поступления оплаты.

УК обещает нам, что не нужно будет дожидаться 100% сбора этих денег и они профинансируют подключение к ДС из своих средств сразу после выставления нам счетов.

Обратите внимание, что оплата ДС идет отдельным целевым сбором. В письме с квитанцией, а также в самой квитанции УК прислала инструкцию, о том как правильно оплатить целевой сбор за ДС. При этом оплата по qr-коду НЕ работает.

Оплата данного целевого сбора – это инвестиция в правильный, простой и доступный любому собственнику процесс участия в ОСС по важным вопросам в ХЛ как онлайн, так и классическим способом с бумажными бюллетенями.

В ближайшее время УК планирует объявить и провести (уже с помощью ДС) ОСC#2. Например в повестку ОСС#2 скорее всего войдут вопросы установки, эксплуатации, регламента использования шлагбаумов, огораживающих бульвар между очередями ХЛ 1 и 2.

Если у вас есть идеи и предложения о том, что важно и нужно вынести на ОСС#2, присылайте идеи в форму или участникам совета дома своего корпуса. О том, кто входит в советы дома: корпус 1 и корпус 2.

Но мало просто оплатить подключение – ещё необходимо сформировать реестр собственников. Для этого от каждого собственника нужно получить заполненное заявление, информацию о доле в собственности и номер с датой документа эту собственность подтверждающей.

Далее заполненное заявление необходимо передать одному из администраторов ДС вашего корпуса: администраторы корпуса 1 и администраторы корпуса 2. Для соседей из второго корпуса мы напишем отдельный пост с инструкцией, как передать заявления и необходимые данные. Процедуру для первого корпуса можете уточнить непосредственно у администраторов ДС этого корпуса по ссылке выше.

После того, как заявления и необходимые данные окажутся у администраторов ДС вашего корпуса, администраторы загрузят заявление в систему ДС. Далее ДС пришлет СМС о том, что для вас создан аккаунт. В данном аккаунте у вас будет возможность голосовать на ОСС, а также видеть результаты проведенных ОСС.

Чтобы ДС принял заявление и создал аккаунт по номеру телефона, необходимо иметь зарегистрированное право собственности в Росреестре.

Про Электронный дом

Платформа «Электронный дом» (далее ЭД) — это бесплатный аналог ДС от правительства Москвы. Проведение ОСС на этой платформе обещают запустить 25 января 2021 года. Но случится ли это в обозначенные сроки или нет, мы не знаем. Поэтому рассматриваем ЭД как запасной вариант. В ЭД тоже нужно регистрироваться. Там процедура выглядит иначе.

Инструкция по подключению к ЭД доступна ниже:

***

Поскольку для проведения ОСС важна не столько платформа, сколько активность, вовлеченность и неравнодушие собственников. Инициативная группа очень просит, пожалуйста: следите за новостями, регистрируйтесь в ДС, регистрируйтесь в ЭД (с прицелом на будущее), голосуйте на ОСС, озвучивайте любым доступным способом идеи о том, что необходимо внести в повестку и тд. Вместе мы сделаем жизнь в нашем доме лучше.

Не забывайте регистрироваться, это поможет решать общие проблемы в нашем ЖК. Также это позволит уведомлять жильцов о важных событиях, а ещё даст в будущем легко инициировать собственное ОСС. Если вам хочется что-то рассказать про наш ЖК, то пишите нам: hlsoneroot@gmail.com